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标题: 女博士租房后流产甲醛严重超标房租全退 [打印本页]

作者: 幽幽谷 时间: 2012-12-29 13:08
标题: 女博士租房后流产甲醛严重超标房租全退
   索赔2.8万流产因甲醛超标？

      刘女士今年2月租住一套装修才半年多的房子，不久后不幸流产，检测房子发现甲醛严重超标，她认为这是导致流产的原因，遂向房东和中介索赔2.8万余元。

      证据不足

      流产索赔未获支持

      金牛法院认定出租房甲醛超标，判房东退还租金及押金5400元，并承担甲醛检测费。因刘女士证据不足，她流产方面的索赔未得到支持。

      流产测出房子甲醛严重超标

      30岁的刘女士是成都中医药大学在读医学博士。今年2月23日，刘女士为了安胎，通过中介找到何先生位于学校附近的房子，每月房租1800元。何先生告诉她，房子装修了半年多。刘女士租了一年，并先交了3个月房租、一个月押金及物管费等费用。

      4月3日晚，怀孕两个多月的刘女士肚子痛，被送到医院时已流产，医生没说原因。一家人怀疑流产与室内衣柜发出的气味有关。4月中旬，刘女士打电话给何先生，要求提前终止合同。4月22日，一家人搬出了房子。刘女士随后找到中国测试技术研究院，对房屋室内空气进行检测。5月2日，检测结果出来了，两个卧室竟超标了三四倍，属于严重超标，完全不适合居住。

   起诉女博士向房东中介索赔

   “我入住前检查时是健康的，流产前也没有发生任何意外，并注意饮食起居。”刘女士说，流产是出租房甲醛超标造成的。作为新装修的房子，何先生应该保证房子的居住安全。

   今年8月，刘女士将房东何先生及两家中介起诉到金牛法院，要求解除租赁合同，要求何先生退还1800元押金，两中介返还中介费1080元。同时，刘女士要求三被告连带赔偿违约行为造成的包括租金、检测费等损失28000多元。

      判决甲醛超标解除租房合同

      法院审理认为，何先生应当将具有使用价值、符合居住用途的房屋交付给刘女士。因鉴定单位和人员有相应资质，刘女士一方做的检测结论有效，法院予以认定。从普通公众的生活常识看，出租房存在空气质量问题，对居住使用人的身体健康必定会产生一定的不良影响。因何先生的出租房甲醛超标，不具有公众认可的使用价值，应解除房屋租赁合同。故刘女士要求返还已住期间的房租3600元及押金1800元，检测费损失1200元，法院应予以支持。

      刘女士提交的证据不能证明她流产与甲醛超标具有必然联系，故何先生不赔相应损失。两中介在租赁合同的履行中无过错，不承担连带责任。

      近日，法院判决，刘女士与何先生的租房合同解除。何先生返还刘女士房屋押金1800元，房屋租金3600元。另外，何先生要支付给刘女士甲醛检测损失费1200元。

   新闻面对面

      房东：装修新房出租时要把好关

      昨日，房东何先生告诉成都商报记者，他的房子现在又租了出去，租房的人知道刘女士起诉了他，但没有提出再检测甲醛。他输了官司，导致两个月房子被白住，还损失了甲醛检测费及案件受理费共1600余元，觉得有些倒霉。他找的熟人装修，不好让其承担责任。

   他提醒其他房东，装修新房出租时要把好关，不要乱找熟人装修，应找有相应资质的装修公司并保留相关票据，同时约定包括甲醛超标等因装修出现的问题，装修公司要承担相应责任。目前，甲醛等室内有害气体检测费过高，房东检测成本大，所以基本不会进行检测。假如再出现被房客起诉的情况，可以找个下家承担责任。

      刘女士的家属称，他们觉得刘女士流产是所租房甲醛超标导致的，何先生还是应对人身损害方面承担一定的责任。因不想再麻烦了，就没有上诉。同时提醒租房的人一定要有维权意识，租房时要注意室内甲醛等问题。

      相关链接

      专家：室内甲醛最长可停留15年

      中国测试技术研究院杨嘉伟博士提醒，新房室内空气污染可能有如下表现：胸闷、恶心、头晕、呼吸不畅。家人经常患感冒，怀不上孕，胎儿畸形，小孩常咳嗽、免疫力下降等。甲醛还可能是妇女流产的原因之一。

      杨嘉伟说，室内装饰材料很多都含有甲醛，如地板、油漆、柜子等。另外，由于材料不同，甲醛最长可能存留15年。

作者: 烟鬼 时间: 2012-12-30 23:17
顶．支持，路过．．．．．

作者: 悠悠女儿香 时间: 2012-12-30 23:17
终于看完了~~~

作者: 向洞开炮 时间: 2013-1-1 00:50
这个贴好像之前没见过

作者: 文文 时间: 2013-1-1 00:50
先看看怎么样！

作者: 心魔 时间: 2013-1-1 18:17
顶也～

作者: 怡然 时间: 2013-1-1 18:17
人气还要再提高

作者: 我是一只狼 时间: 2013-1-1 18:17
人之所以能，是相信能。

作者: 悠悠女儿香 时间: 2013-1-2 10:39
严重支持！

作者: 雪人有眼泪 时间: 2013-1-2 10:39
支持~~顶顶~~~

作者: 烟鬼 时间: 2013-1-2 10:39
我十目一行也还是看不懂啊

作者: 星星 时间: 2013-1-2 17:46
说的真有道理啊！

作者: 钻石 时间: 2013-1-2 17:46
@,@..是什么意思呀？

作者: 心魔 时间: 2013-1-2 17:46
先顶后看

作者: 心魔 时间: 2013-1-2 21:37
我等你哟!

作者: 星星 时间: 2013-1-2 21:37
哈哈,有意思~顶顶，继续顶顶。继续顶哦

作者: 夏天的风 时间: 2013-1-2 21:37
给我一个女人，我可以创造一个民族；给我一瓶酒，我可以带领他们征服全世界。。。。。。。。。

作者: 靓点 时间: 2013-1-3 05:28
楼主福如东海，万寿无疆！

作者: 夏天的风 时间: 2013-1-3 05:28
观看中

作者: 薇安 时间: 2013-1-3 07:33
有才的不在少数啊

作者: 薇安 时间: 2013-1-3 07:33
既然来了，就留个脚印

作者: 夏天的风 时间: 2013-1-3 07:33
我卷了~~~~~~~

作者: 薇安 时间: 2013-1-3 08:23
推荐个好站，http://www.xhuaian.com

作者: 心雨 时间: 2013-1-3 09:50
支持~~顶顶~~~

作者: 乡巴佬 时间: 2013-1-3 11:21
哥最近喜欢上了顶贴，因为，如果帖子火了，那有哥的功劳。如果帖子被顶沉了....哥也会很有成就感...因为是哥搞沉的~~大家切记~不要迷恋哥~哥只是一个传说

作者: 向洞开炮 时间: 2013-1-3 11:21
推荐个不错的网站，http://bbs.xhuaian.com

作者: 玉兔 时间: 2013-1-3 11:21
呵呵高高实在是高~~~~~

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