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标题: 八步教你房屋采光效果的判断 [打印本页]

作者: 重庆痞子    时间: 2013-9-24 16:40
标题: 八步教你房屋采光效果的判断
       第一步,冬季看房。北半球进入冬季时,太阳直射区域转入南半球,冬季的日照角度最小。换句话说就是建筑物的影子在冬季拖得最长。因此如果发现房子在冬季白天的采光效果很好,那么其他季节也便不用担心。
  第二步,上午看房。 看住宅采光性能最好在上午天气晴好时候去,若到上午11点还没有日照,则采光不佳。有房间或客厅采光面朝西的户型,下午去看能发现西晒是否在可承受范围内。
  第三步,看毛坯房,不看样板房。 看房子的采光性能,尽量选看毛坯房,因为这样可以排除灯光、隔断等因素的干扰,真实地看出房子的采光效果。
  第四步,看房子的进深和面宽。室外的阳光一般是从窗户或阳台隔断门照入室内,并随进深的增加而减弱,因此进深过大的户型自然采光必然相对较差。板楼要重点考虑进深,如果进深过大,而面宽较短,会对采光造成不利影响。
  第五步,看楼间距系数。楼间距系数直接关系到相邻建筑的采光关系。关于住宅建筑的日照标准和楼间距等指标,住建部公布的《建筑采光设计标准》、《住宅设计规范》等规范都有相应的规定。如果拿到具体楼盘的相关数据,再与以上规定相比较,符合要求的采光无忧。
  第六步,看楼层高低。 简单说,若为多层,则以3-4层为佳,若为高层,则楼层总数的1/3—2/3这个区域为佳,采光与空气相对较优。
  第七步,看具体朝向。选购住宅时,其主要房间应有良好的直接采光。住宅的客厅、餐厅和卧室等主要生活空间,朝南或东南方向,采光就比较好。当然,如果占据住宅楼的两个朝向,如板式住宅的南与北、东与西,塔式住宅的东与南、南与西等,采光更好。
  第八步,看窗户多少与高低。窗户的面积、高度制约着进光量,如果窗户的面积和高度适当大、适度高,那么采光效果就比较


作者: 云上舞    时间: 2013-9-24 22:40
楼上的稍等啦  
作者: 钻石    时间: 2013-9-24 22:40
一楼的位置好啊..  
作者: 芷水    时间: 2013-9-24 22:40
顶一个先  
作者: 玉兔    时间: 2013-9-26 04:35
帮你项项吧  
作者: 薇安    时间: 2013-9-26 04:35
要不我崇拜你?行吗?  
作者: 云上舞    时间: 2013-9-26 12:20
进行溜达一下  
作者: 我是一只狼    时间: 2013-9-26 12:20
顶你一下,好贴要顶!  
作者: 星星    时间: 2013-9-26 12:20
初来乍到,请多多关照。。。  
作者: 星星    时间: 2013-9-27 14:04
HOHO~~~~~~  
作者: 芷水    时间: 2013-9-27 14:04
你还想说什么啊....  
作者: 雪人有眼泪    时间: 2013-9-27 14:04
一个子 没看懂  
作者: 乡巴佬    时间: 2013-9-27 20:33
回帖是种美德.  
作者: 我是一只狼    时间: 2013-9-28 08:40
看或者不看,贴子就在这里,不急不忙  
作者: 玉兔    时间: 2013-9-28 08:40
21世纪,什么最重要——我!  
作者: 芷水    时间: 2013-9-28 10:21
长时间没来看了 ~~  
作者: 向洞开炮    时间: 2013-9-28 10:21
偶啥时才能熬出头啊.  




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