门户城南 国际城南

　　对于外地人，初来咋到德阳，找路其实很简单。因为常有本地人这样向导：只要记住“一河七桥”就可以了，顺便怎么走，绝对不迷路。

　　因此，德阳楼市的发展，也因为城市的沿河布局格局而展开。房地产开发的主阵地，也临河往南北两端展开。因此，“南北对话”由来已久。在没有“德阳中心城市加快建设成为区域中心大城市”的时候，所谓“南”就是旌南片区，所谓“北”自然就是黄河片区。一南一北，汇集了诸多楼盘，时间一长，这两个区域也就成了德阳购房者置业首选。

　　回首过去，每一个时间段，南北区域都会出现热点楼盘。黄河片区，万兴、福康的楼盘是代表。旌南片区，中亚房产领秀本土开发商品质。

　　在“一三五八”发展战略之下，德阳城市建设将迎来新的快速发展期，“德阳中心城市要加快建设成为区域中心大城市”，并且在2015年力争实现“建成区面积100平方公里，常住人口100万人”的大城市建设目标。这，开启了德阳大城市的梦想，吹响了德阳城市跨越发展的号角。未来的德阳“大城”，将状如盛开的莲花以中心城区为原点，城北、城南、天元、城东四大片区分布四方，形成“一主四副，三轴三带”的“川”字形城市空间布局。

　　在新的大城理想下，黄河片区将扩大形成“北城新区”，旌南片区为成为城南区域的起步区，东边的东山绿带，城西天元，都将迎来新的发展。

　　在大城理想下的“南北对话”， 华西希望集团开发的希望城项目将成为北城新区的房地产开发领头羊，南边的城南则更为火热，鑫凯基的德阳旌南核心区项目、保利地产的保利国际城项目，将带动一个区域新的提升。城南一号、鼎虹·南城、南城都汇为城南片区的发展添砖加瓦。

　　城南，将是一个什么样的新区域？

　　首先，将是“门户城南”。站在城市的高度，城南最大的特点莫过于“门户”概念，成绵乐城际快铁在城南有换乘站，成德绵同城化出入成都的主通道在城南，城南就是德阳的“门厅”， 城南的形象将成为外来者进入德阳的第一印象。

　　然后，城南将是“国际城南”。在德阳品质开发道路上，城南将以造城者的姿态，捧出德阳最拿得出手的“国际大餐”。

　　和上风上水的城北新区比较起来，城南似乎缺少上风上水的自然优势，欲和北城新区对等，那只有自我内功强化，提升项目品质，这似乎也成为城南楼盘的共识。

　　当然，对于业主来说，品质总是“远近高低各不同”的，而且再好的口头承诺也不如眼见为实更为可靠。肯德基就是“品牌”，但正因自我骄傲于“品牌”，却在细节上品质上差强人意。新华网近日曝光，肯德基的炸鸡用油四天一换，重复使用如同时下食客们深恶痛绝的“火锅老油”，和“火锅老油”比较起来，确实找不出什么“品质”味道来，唯独一样的就是都有致癌的“效果”。

　　对于楼盘，也不要相信所谓的大牌和名牌，其实理性考量，多方对比，眼见为实才是真道理。