麻将声声吵 老人睡不好

   “住改商”，专指业主把住宅房改成商业用房的行为。近日，家住东汽馨苑小区的李女士向本报反映，小区内“住改商”现象严重，一些业主用住房开的麻将馆噪音扰民、影响了居民的正常休息。
    8月30日，记者在东汽馨苑采访时看到，小区里不仅有麻将馆，一楼的一些住房还被改成了超市、美容美发院等商业店铺。
    “打麻将的声音比较吵人，中午都没法休息。”住二楼的王大爷向记者介绍，他所在单元一楼就有一处住房改成了麻将馆，吵得他和老伴的睡眠无法保证。
    王大爷认为，像麻将馆，超市美容美发等店铺应该开在小区外面，不应该开在小区内。
    对此现象，德阳宗元律师事务所律师张明称，《物权法》明确规定，业主将住宅改为营业性用房时，除遵守法律、法规和管理规约外，应当经过有利害关系的业主同意。2009年最高人民法院公布的司法解释中，将有利害关系的业主定性为本栋建筑物内的其他业主。也就是说，要改变住宅的使用性质，必须得到同栋住宅其他业主的同意。
    一些业主在进行住改商时，并没有在工商部门登记。对于这样的情况，张明认为，这涉及到侵权的问题，被侵权方可以请求业主委员会、物业公司来制止，甚至可以向法院提起民事诉讼。
    据了解，目前，东汽馨苑的物业管理公司已经着手对小区内开设商业店铺的行为进行整顿，小区住户期待经过整顿后，有一个舒适的生活环境。
    报料人：李女士
    奖  金：40元

信息来源：德阳晚报

现在很多小区都有这种场所，其实这种是不应该开的。

上次我们小区也是这种，很多居民都反感，白天不说了，晚上还打。

魅力豆 发表于 2011-9-3 11:26
上次我们小区也是这种，很多居民都反感，白天不说了，晚上还打。

我们小区也有，汗。