把黄河片区打造成为德阳山水宜居示范区

以实际行动助推黄河片区

　　创建德阳山水宜居示范区

　　访德阳希望置业公司总经理夏荫

　　华西希望集团，是一有实力的企业，在农牧业、旅游商业地产、五星级酒店、教育、商业等多领域拥有其市场领导者的地位。

　　华西希望集团，同时也是一家有社会责任感的企业，拥有产业高度，具备大局意识，积极主动承担社会责任，参与城市建设，为社会做贡献。

　　华西希望集团，更是一家高度重视诚信的企业，以日积月累的累积形成了今日良好口碑和社会形象。

　　德阳希望置业公司作为华西希望集团旗下企业，具有华西希望集团的纯正血统，精神与理念一脉传承。谈及德阳作为山水宜居城市的现状和未来，谈及黄河片区应该在德阳山水宜居城市的建设上发挥示范作用，德阳希望置业公司总经理夏荫充满信心，满怀激情，表示将以实际行动给力城市建设，助推黄河片区创建为德阳山水宜居的示范区。

　　建好希望城，给宜居做贡献

　　把黄河片区打造成为德阳山水宜居的示范区，德阳希望置业公司的项目希望城就坐落在这个区域的核心区。对于希望城来说，首先是配合政府的城市总体规划需要，配合德阳对于山水宜居城市打造的需要，根据黄河片区的实际情况，配合完善城市功能需求，在城市化进程和城市配套完善的过程中作出应有贡献。

　　希望城，一个建筑总面积超过80万平方米的超级城市综合体。根据城市建设的总体部署和城市功能完善的需要，希望城是以城市综合体的形式完善黄河片区宜居、宜商、宜业需要，以大产业格局填补城市在功能上的需求，以大区域配套实现区域价值的巨大提升。按规划，希望城将承载高端百货、顶级超市、情景步行街、甲级写字楼、五星级酒店、国际级豪华电影城等城市级业态。立足长远，希望城在完善上述业态的同时，还将根据城市发展的需要，提供更加便捷、丰富、上档次、有品位的新兴业态。

　　希望城作为一个融合商业地产与住宅产品一体的城市综合体。其玫瑰园住区，展示区现已基本呈现在市民眼前。浪漫希望城，芳香玫瑰园，是希望置业公司秉承母公司华西希望集团“诚实做人、精明做事、勤奋工作、追求美好”理念打造的大型高端浪漫住区。为了配合城市山水宜居建设，玫瑰园力求把浪漫蓝图通过拼搏努力和辛勤汗滴兑现成超越蓝图的实际居住感受，目前，以香草、玫瑰为主要元素的品鉴区业已呈现，一个充满芳香的玫瑰园住区也正在一步步变成现实。

　　配合城市需要，为山水宜居作榜样

　　企业是社会的公民，楼盘是区域的元素。作为一个黄河片区的重要构成，楼盘应该更多地主动地配合城市建设，站在区域建设的需要努力当好给城市配套的角色。

　　为把黄河片区打造成为山水宜居示范区，希望城也采取了很多具体行动。

　　首先是，打造了项目同周边街道景观相匹配的小型市政主题公园，喷泉、流水、亭椅、香草、玫瑰，浪漫宜人，典雅清新。鉴于区域品牌提升的需要，与区域内其他项目共同努力，追求打造属于黄河片区的统一风格和情调，在项目内部打造上以实现共同配合、相互照应；

　　其次，希望城在管理上拓展，积极主动地将城市慢车道纳入保洁范围，为城市的整洁亮化做贡献；

　　再次，希望城也在项目营销中心外建设起了一个小型广场，主动地提供一些功能设施，让市民在这里可以举行跳舞、休闲等业余活动，以丰富群众的文化娱乐生活。

提升城市品牌，谨献几点山水宜居建议

　　希望城，作为弥补黄河片区商业配套不足的城市综合体，在做好项目自身的同时，根据政府的政策引导和城市总体规划的原则，也给出几点区域示范价值打造的建议：

　　首先，建议确立黄河片区的街区主景风格，在规建、园林、市政等主要部门直接指导下，区域内的各大楼盘积极参与，给诸如银杏大道、香樟大道的建设做贡献；同时，设立区域的导视系统，将辖区内的特色产业企业进行推介，一方面是便于导视规范，另一方面可以形成整体感，强化区域美誉；

　　其次，根据德阳山水宜居城市的总体规划，打造黄河片区为山水宜居的示范区，发挥区域的模范引领作用，并在适当的时间节点、在适当的营销场合，集中宣传和展示“黄河片区德阳山水宜居示范区”；

　　再次，建议政府和主管部门给出政策，企业参与，增设一些诸如公共自行车站、公务平台展示、城市景观绿道等便民设备设施，为市民的宜居幸福指数提升做努力；同时，区域内的楼盘、企业可以沟通、协调，既尊重各自的特色，又共同致力于黄河片区山水宜居的整体提升。

　　“内外”兼修

　　构筑宜居建筑群

　　访嘉信物业公司总经理杨程

　　“宜居，除了需有优雅的环境以及良好的人文观念而外，归根结底是居，落实到住宅上，才是尊享高雅生活的基础”，嘉信物业公司总经理杨程说道，“我心中的宜居之城，外围要好山好水，形成片区，凝聚规模。小区内，则是配套设施完善、生活方便，居住舒适才能真正乐享生活！”

　　而德阳，就是这样的一座宜居之城。德阳提出构建百万人口宜居大城，得天独厚的地理优势以及自然环境，让德阳这座城成为大家的宠儿。悠久的文化、工业文明，这一切都成为了德阳构建山水宜居之城的基础。而在这样一片土地上，上风上水向，黄河片区脱颖而出，绝佳的地理位置，纯居住的区域，让这里，成为了万众瞩目的焦点，成为了首屈一指的绝版福地。可是，新，有毫无污染、毫无装饰的优势，也有在居住上的大问题，新区，配套设施需要逐步完善，比如交通、学校、文化载体等设施。那么，奔着打造黄河片区宜居的环境，作为该区重点打造的楼盘之一山海天，他们又是怎么做的呢？

　　对外 联合打造宜居示范区

　　地产逐鹿，惟超越者无疆。德阳嘉信物业有限公司秉承“客户至上、产品创新、以人为本、团队合作”的企业文化理念，在竞争的洪流中挥毫论剑，对生活、自然和建筑进行深度探讨，提炼出独特的居住文化，倾情打造德阳首席滨湖国际社区，延续繁华城市中稀缺性原生自然山水的占有，将引导一个新的城市住宅方向，创生城市首席人居生活范本！

　　尽管山海天有诸多的荣誉，嘉信人却不骄躁，他们明白，宜居的环境是天然的优势，但并不是每个楼盘的专属，正所谓“强强联手”才能立于不败之地。于是，对外，嘉信会联合福康集团、万兴集团、希望置业等几家大型开发商，一起打造山水宜居示范区，在居住上，为这一片区增添丰富的配套设施、企业创新的文化理念等。

　　随着中国经济的快速发展，部分群体对尊贵生活的需求日益凸显。而何为尊贵生活？在居住上，它往往被具体地体现在房子的每一处细节上。“从某种意义上来说，目前诸多新项目纷纷上马，激烈竞争的背后，往往是开发商们在房子细节上的比拼，因此我们会把细节上做到近乎完美。”在山海天，你会看到，一草一木、一砖一瓦都被修饰、雕琢得那么完美，在电梯、门窗、栏杆等的选择和使用上，嘉信物业更是一点儿也不含糊。“我们要保证给山海天的广大业主提供高品质设施，提供的所有服务都是尊贵享受。”杨程告诉记者。

　　对内 从自身做起 修养“身心”

　　对外如此，对内，他们更严于律己。细节决定成败，这个道理同样适合任何一个致力于打造精品的高端楼盘项目。

　　这样的社区布局庭院社区

　　在社区布局上，他们是这样做的：创新运用“新古典主义”、“花园式居住”以及“围而不合空间结构”三大规划理念，采用“围而不合”的半围合布局形成3个大的社区庭院，致力构筑城市人居归属感。以空间景观为主导，将城市低密的“亲地性”多层居住传统进行了完美的演绎。

　　这样的园林欧陆园林

　　在园林上，他们是这样做的：汲取现代欧陆风情园林中自在、优雅的精粹理念，缔造欧洲小镇式假日风情园林。园区内卢卡之梦、艾登印象、波尔多往事三大景观组团以及弗朗明戈之舞的商业风情街，共同构成极具自然简欧风格的特色园林。

　　这样的户型奢尺空间

　　在户型上，他们是这样做的：追求功能和美学两者兼顾，多层与小高层采用城市日益稀缺的一梯两户/两梯四户/三梯六户板式结构，南北通透，充分形成“低享园、中看湖、远观山”的豁达景观视野。

　　这样的车位配比—1:1.08

　　小区设有931个机动车位，完美实现人车分流，品质生活彰显。车位配比达到1:1.08，不用再上演现实版“抢车位”，并且车库电梯直接入户，快捷生活，方便随心。

　　这样的物管五星级物管

　　在物业管理上，公司聘请国际著名物业品牌DTZ戴德梁行作为物业顾问，倡导“以人为本”全方位个性化的业主服务和管理理念，以私密、尊享、交流、尊重的服务理念，跨越居所的常规定义。

　　值得一提的是嘉信致力于将山海天打造成真正的高品质楼盘。为此，他们首先从为广大业主选择最优、最出色的电梯出发，确保广大业主今后的生活更加方便、快捷、舒适、优雅。

　　同时，“山海天采用断桥彩色铝合金中空玻璃窗，大大优于传统塑钢窗，我们就是要为业主打造一流的精工建筑产品”，杨程表示。

打造宜居黄河

　　万兴房产在行动

　　访万兴集团董事长冯忠益

　　“德阳的"大城图"已经绘就，一个山水宜居、生态绿色的"大德阳"将振翅腾飞。而在德阳向"大城"、宜居之城迈进的过程中，黄河片区的发展将至关重要。”万兴集团董事长冯忠益说，“我们的项目正位于黄河片区，这是一个很大的优势。依托黄河片区的快速发展，我们的楼盘项目将获得更好的发展前景。但事物之间的作用又是相互的。作为房地产企业，在借助区位优势获得自身发展的同时，我们也理所应当通过精耕细作，精雕细琢，打造出一处处品质过硬的卓越楼盘项目，通过与该区域内诸多兄弟企业的共同努力，将这一美丽的区域装扮得更加美丽。”

　　黄河片区之于万兴，是培育一个企业成长的摇篮，是成就一个企业辉煌的福地；万兴之于黄河片区，定将是发展一片区域的推手，是装点一片区域的巧匠。作为一家已在德阳黄河片区躬耕十年之久，伴随着这片区域发展而发展壮大的企业，万兴房产对黄河片区的感情是深厚的。冯忠益表示，在助推黄河片区打造宜居示范区这件事上，万兴房产有着义不容辞的责任。他们将通过对内和对外两条途径来开展工作，贡献自己的力量。

　　“万兴集团志在百年，我们要打造"百年地产、品质地产、责任地产"。身处城北新区的万兴集团，有责任、有义务在城北新区的规划建设过程中，在德阳实现"大城"蓝图的过程中贡献自己的一份力量。”冯忠益如是说。

　　苦练内功 努力打造宜居之所

　　正人先正己。冯忠益认为，要想发动区域内各兄弟企业的共同努力，首先必须要有强劲的号召力。而要想具有强劲的号召力，就必须首先努力提高自身品质。

　　作为一家房地产开发企业，万兴集团从2001年创立，到2012年，经历了从小到大的发展过程。在打造黄河片区的过程中，万兴集团将通过修建最优质的楼盘，提升居住于此的市民的生活品质，增加他们的生活幸福感，同时也起到扮靓黄河片区的作用。

　　他们将不断努力，为广大市民规划出更加人性化、更具市场潜力的居住空间。就像已经呈现的万兴魅力城4·旌城一品，果断放弃了零散组团的规划，将建筑巧妙组成南低北高的半围合大院落布局，营造出约15000平方米的豪华中庭花园，占据了整个项目近1/3的面积，从而使小区内绿化空间利用更有效。整个小区的通透性非常好，开阔的视野让近处旌湖的碧波荡漾，远处东山的绵延起伏尽收眼底。同时，旌城一品采用现代经典的建筑风格，运用流行的现代元素、简约线条创造出简洁大气的立面。无论是屋顶上窗框流动的弧线、带着花香的阳光露台半圆，还是分段式的巧妙设计、沉稳大气的色彩与质感，都以其无可挑剔的细节重现欧式新古典主义建筑艺术，使得建筑之美更为经久永恒。

　　他们将不断努力，为广大市民营造出更加实用、便捷的生活配套。就像已经呈现的万兴魅力城4·旌城一品，南侧的主要出入口，步行、车行出入口的完美划分，保证了小区主入口的景观亲近性和功能实用性。北侧利用精致小巧的步行景观桥连接城市道路，为居住者的出行提供了便利，同时将园内景观和城市绿地连为一体，为小区提供了更加外延的绿地场所和更加私密的城市界面。而一楼连续架空层的设计则为居住者提供了全天候的户外活动场地，愉悦了精致的社区生活。室内恒温游泳池、室外景观游泳池、儿童游乐场、网球场等健身配置，为业主构筑未来丰富的运动空间和健康生活。超大型地下泊车系统，高达1.2的车位配比，多达1800余个地下机动车位，为业主轻松解决爱车无处落脚的困扰。

　　广泛呼吁 携手描绘美好蓝图

　　正是因为从2001年到2012年，万兴房产十年来扎根德阳本土，以打造百年长青基业为长远发展目标，坚持规模化、专业化、品牌化的发展策略，前瞻性地满足客户的居家需求，引领本地区行业的发展，引领本地楼市开发理念更新，因此，万兴房产成功开发了万兴新居、万兴花园、万兴魅力城三大住宅系列作品，每一个项目的呈现都开创了德阳楼市发展的新篇章，打造出黄河片区的高端城市生活，成为城市的一张张名片。

　　也正是因为这样，万兴房产在激烈的行业竞争中取得了长足的发展，奠定了行业领军地位，赢得了客户、合作伙伴、业内同行的信任、尊重和赞誉。“万兴生活方式”、“先做景观环境、再做建筑”、“在绿化中放置建筑”等多项创举，改变了本地楼市开发理念，为千家万户带来了舒适居住的革命性变化。

　　“推进黄河片区的快速发展，万兴房产义不容辞。如今，进入黄河片区的楼盘开发商相当多，其中也不乏有希望集团、福康集团、嘉信物业等行业翘楚。我希望通过自己积极倡议，与各个兄弟企业一起，共同为黄河片区打造高品质楼盘，共同在黄河片区崭新的"画布"上描绘美好的未来。”冯忠益充满信心地说。

宏观着眼 细节雕琢 成就经典

　　访福康建设集团董事长刘华述

　　社会在发展，城市在扩大。十多年前，如今崭新、靓丽、舒适、宜居，备受购房者推崇的黄河片区还是一片远离城市繁华与喧嚣的荒芜之地。而自从市委、市政府将这片区域作为城市发展的重点，尤其是在市委、市政府提出“一三五八”发展战略，要把中心城市加快建成区域中心大城市，铺开“一主四副”的空间发展格局之后；在市委、市政府决定以旌东新区、亭江新区的打造为突破口，发挥好先导、带动、辐射和示范作用，全面构建城乡一体、产城一体的示范新区之后，每一位德阳人都看到了“大德阳”的美好未来，每一位德阳人更看到了黄河片区发展的强劲势头！

　　如今，随着市、区两级政府的大力打造，随着越来越多楼盘的拔地而起，随着越来越多配套设施的不断完善，黄河片区凭借自身优越的地理位置，以及日益成熟的片区规模，已经成为德阳最具吸引力的生态居所和城市发展的崭新名片之一，成为颇受购房者青睐的宜居片区。未来，随着市、区两级政府更进一步、更大力度的开发打造，随着更多楼盘的兴建，随着商业、会展、旅游等更多配套设施的完善，一个集商业贸易、休闲健身、商务会议、旅游度假等多种功能为一体，宜居、宜业、宜商的高品质生态片区将精彩呈现。

　　“作为黄河片区的一份子，展望黄河片区的美好未来，我们感到欣慰，因为我们的项目会因整个片区的强势发展而魅力无限。同时，我们也感到一份沉甸甸的责任和义务，因为只有我们这些小小的成员都尽一份绵薄之力，整个黄河片区的未来才会更加迷人。”福康集团董事长刘华述说。

　　而为了在黄河片区打造宜居示范区的过程中尽自己的一份力量，贡献自己的一份努力，务实、进取的福康集团早已明确了下一步的行动纲领。由于福康·瑞琪曼国际社区是福康集团在黄河片区开发打造的最“重量级”的楼盘，因此，该楼盘也就理所当然地成为福康集团落实行动纲领的载体。刘华述表示，福康集团将重点通过以下两方面的努力来精心打造福康·瑞琪曼国际社区，从而为黄河片区打造宜居示范区做出自己的贡献。

　　塑造优质品牌 凸显社会责任感

　　“从企业运作理念来讲，福康房产将把自己放在城市建设的规划者的层面，将项目的优质打造作为企业运营的生命线，以创造城市经典建筑为已任，为传承城市的历史文脉，丰富生活的内涵尽一份努力。”刘华述认为，房地产开发企业不仅要通过楼盘项目的开发打造，实现自身价值，更重要的是，其自身还承担着一定的社会责任，应通过努力，在实现自身价值的同时，也实现社会价值。而要实现社会价值，首先便要求房地产开发企业从社会发展、城市发展的角度着眼，以很强的社会责任心，以为城市打造经典楼盘项目，展现城市文化底蕴为出发点，在楼盘项目开发打造之前就做好深入、细致、合理的规划。

　　而真正具有强烈的社会责任感的房地产开发企业，必然会在其具体的楼盘项目打造过程中精耕细作，进而，树立良好的企业品牌便也是顺理成章之事了。“多年来，福康房产一直都怀着强烈的社会责任感，精心打造每一处楼盘项目。在为这座城市的发展贡献自己力量的同时，也成就了福康响亮的品牌。但发展永无止境。为了促进黄河片区的发展，我们将以更严格的标准要求自己，为更加讲究居住品质的城市精英一族打造精致居所，同时也进一步提升福康的品牌影响力，从而形成一种良性发展势头。”刘华述说。

　　打造品质楼盘 诠释宜居新理念

　　从项目品质塑造来讲，从福康·瑞琪曼国际社区诞生伊始，在保证项目具有卓越的建筑质量、完善的配套设施，以及超前的智能化生活的基础上，福康房产提出了几大核心，作为产品质量的标准化方向

　　其一，建筑产品的精细，苛求每一处的完美，不容一点瑕疵，使其成为视觉的一种愉悦，成为和谐、精致的结晶。

　　其二，建筑功能的实用，强调合理性的标准，而且是可量化的。

　　其三，园林景观的独特，要求项目在植被打造上具有与其他楼盘不同的呈现方式，突出项目每一户产品卖点。

　　其四，项目内涵的个性，突出项目所具有的独特文化或精神气质，赋予业主一种特别的人文情怀。

　　刘华述总结道：“我们将努力从宏观上把握，从细节上雕琢，以人性化的规划理念，为业主打造一处生态、舒适、尊贵的国际化社区，一个五星级的家园。阳光与植被交相辉映的清新世界，品质高贵的建筑内蕴、肆意的阳光、铺张的绿地，婉转和谐的原味无不凸显居者的高雅内在。瑞琪曼的每个环节都以近乎苛刻的标准来衡量和要求，它所呈现并提供的，是一种在都市内营造低密度的高品质住宅的典范。”